德阳楼市6月去化率高达184% 均价涨至4365元/㎡

数据播报腾讯房产德阳站豌豆尖儿2017-07-03 17:59

[摘要]德阳楼市6月成交套数为897套,成交均价约为4365元/㎡,量价齐升。

德阳楼市6月去化率高达184% 均价涨至4365元/㎡

2017年已经过去一半,你年初赌咒发誓立下的清单完成几件了?今年真的是年初没买房,年中悔断肠,房价才不会等你,半年来一路上涨,6月又涨了,涨得人心慌慌。

一、德阳市区6月住宅供销套数

2017年6月德阳市区住宅供应套数为486 套;环比减少20.85%,同比减少48.52%

6月成交套数为897套,环比增加29.44%,同比减少1.97%

德阳楼市6月去化率高达184% 均价涨至4365元/㎡

6月供应再次减少,只有两个楼盘有新房源:老城区的万瑞华庭新增300套住宅(另有底商181套),城南湖景房中融大名城新增186套住宅。

大名城新增的5号楼于6月15日开盘加推,湖景房仍然是德阳楼市很受欢迎的产品,加推当天下雨也挡不住购房者的热情。

6月份德阳楼市供应再次走低,成交量环比有所上涨,但也没有超过千套,算是中规中矩的表现。

二、德阳市区住宅去化率

2017年6月德阳市区住宅去化率为184.57%,持续高去化,供不应求,后市新盘仍然有限,供不应求的态势或会继续。

德阳楼市6月去化率高达184% 均价涨至4365元/㎡

三、德阳市区6月住宅成交均价

2017年6月德阳市区住宅成交均价约为4365元/㎡,环比上涨1.28%,同比上涨4.63%

德阳楼市6月去化率高达184% 均价涨至4365元/㎡

6月房价再次上涨,德阳市面上超过整体均价的楼盘居多,在供应不足的情况下,房价可能还会涨。

四、腾讯房产数据中心分析

豌豆尖儿上周给大家统计过,整个德阳市区房源超过20套的楼盘一共才16个点击查看详情】,购房者的选择空间非常小。

对比4月和上周的房源表,就能发现很多尾盘也在悄悄涨价,原来3000+的尾盘也要卖4000+了,再稍微好一点的房子都是4500以上甚至5000,着实给刚需一族增加了经济门槛。

德阳的房子买少见少,掀开米缸都看得见缸底,再不入点新米,好多人都要饿晕了。

还好,有好几个新盘都出了规划(详情请关注德阳房帮帮deyangfbb),快的话下半年应该能有所动作,不过苦苦等下去,开出来的价格也不一定就能让人满意,具体怎么选择,大家还是根据实际情况好身考虑。

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