重磅丨停工3年的西部国际城遇到救星,网传最新规划视频

资讯德阳房真探2017-09-05 02:49

西部国际商贸城,任何一个德阳人都不陌生。

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2011年以出让方式取得位于德阳市长江西路与东一环路交汇处的12宗国有土地使用权,面积共计1696.49亩,均为商业服务业用地,主要开发项目为德阳西部国际商贸城。建筑总面积430万平方米,投资为125亿元,建设周期为6年。

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本想打造成集专业市场、物流基地、旅游购物、酒店娱乐、总部经济、金融服务于一体的城市综合体。成就“东有义乌,西有德阳”的商业巨无霸。奈何梦想很美好,现实很骨感。

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西部国际于2013年1月开始预售商铺,截止2014年11月30日已售商铺2046间,79,991.14㎡,销售额623,99.05万元,收取购铺定金180.82万元,收取购铺诚意金213.80万元;已向业主交付了2#地块的9、10、11、14、15号楼,4#地块的9、10、12、14、15号楼,5#地块的2、3号楼,面积共计72451.51㎡;原预计2015年中期向业主交付4#地块的5、6、7号楼,并未交付。

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有道是:“先帝创业未半而中道崩殂,此城危急存亡之秋也”。过去的事宛如云烟,有时候运气可能稍稍差了那么一点。但终归不能丧失希望,正所谓:梦想还是要有的,万一实现了呢

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2016年2月3日,裁定受理德阳西部国际商贸(集团)有限公司重整申请,北京大成(成都)律师事务所担任管理人。债权申报截至2016年5月24日,收到包括建筑商、普通公司、税务机关、社保局、金融机构及民间借贷共计97家机构申报债权额共计:1,184,248,824.67元

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2017年6月12日,德阳西部国际商贸(集团)有限公司,招募重整投资人。通过引入战略投资人继续进行建设,筹集偿债资金,并协助管理人完成西部国际重整工作。

敲黑板!招募投资人后,谁是西部国际城的救星呢?

中城投第五工程局集团有限公司计划作为此项目的重整投资人,主要合作方中核集团(国企)、光大集团(国企)携手上海宏能(国企)、爱德医疗共同出资加快西部国际项目开发及落地。

该项目预计规划5大主体用地,包括大健康产业群,森林养生,工业硅谷,金融创新孵化产业平台,商业服务。预计总投资200亿,其中保证前期工作顺林推进,拟分两年出资十亿投入项目。第一年时间出资5亿,用4亿解决德阳西部国际商贸城的债权债务,1亿进行本项目的具体策划、基础建设与完善。

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而目前,已开发上述12宗土地中的2#、3#、4#、5#、9#地块,其余地块尚未开发,使用土地692亩,剩余净地1004亩;12宗土地中的8宗土地已设定抵押。在已开发的土地中,完工12个楼盘,建筑面积187,627.17㎡;在建19个楼盘,建筑面积862,570.23㎡;待建7个楼盘,建筑面积169,098.41㎡。

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此番规划,将原有规划洗牌,西部国际或将成为德阳的过去式。昨夜,网络流传视频已经让德阳网友开始期盼它能“绝处逢生,扭转乾坤”。对此,你怎么看呢?

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才疏学浅的我抛砖引玉发几句bia言。相比原来的商业巨无霸,此番规划是否更具吸引力呢?医疗+养老+金融+工业+酒店+购物=?西部国际城的改头换面,是否是德阳城西发展的重大利好?城西又会不会成为德阳城市的副中心?

无论如何,我们都有一个共同的愿望,希望德阳发展得越来越好

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