摸着良心说没骗你们 德阳的二手房真心比新房还要贵!

资讯腾讯房产德阳站2017-09-11 08:40

褪去繁忙的工作,看见小编就知道休闲时刻又来啦~耽误你们两分钟摆条的时间,给大家讲讲最近小编发现的一个现象:德阳二手房价格比新房还高

摸着良心说没骗你们 德阳的二手房真心比新房还要贵!

小编来分析自从德阳新房房源逐渐减少后,德阳二手房借机成功上位成为了大家的新宠。上周小编去大街上瞎逛,看到中介小哥们的腰板都直了好多,人们再也不敢对他们呼来喝去了,实力翻身啊!

摸着良心说没骗你们 德阳的二手房真心比新房还要贵!

听小编白话二手房,猛一听都会被很多人认为是别人住过的,这里得分两种理解,一种确实是别人住过的,但还有另一种属于投资性质二手房

在德阳还有不少二手房源是没有装修过的毛坯房,这种就是业主买来投资的。这种房子在地段以及市场需求的加持下,一般价格会比新房要高。

你真的还不慌吗?德阳二手房已经翻倍在卖了!

据小编了解,德阳黄河片区玫瑰公馆有套二手房,118㎡的三室。房主报价是70万,算下来大概5962元/㎡,这个价格比起德阳市区8月份统计出的均价要高出不少。

摸着良心说没骗你们 德阳的二手房真心比新房还要贵!

但是比较一下就会发现,玫瑰公馆前两年清盘的时候均价大概就4200元/㎡,今年房价的飙涨大家也是有目共睹。再加上黄河片区本身房源就少二手房中介的推波助,使得这样好地段好户型的房子越来越吃香。

很多朋友对二手房价格存在误区,认为二手房一定就会比新房便宜,但是当二手房遇到了好地段和好口碑,它的价格会超出新房很多(现在买的起好一点的二手房,在小编看来也都是有钱淫儿!)

摸着良心说没骗你们 德阳的二手房真心比新房还要贵!

以后买不起新房也别说自己还买的起二手房,二手房的春天让你高攀不起!不知道此刻有多少人心里在伤悲……(包括小编)

装修过的二手房就是人家住过的……这种二手房同样也是要看地段,另外还有一些其他的附加值。

摸着良心说没骗你们 德阳的二手房真心比新房还要贵!

比如城北有套二手房源房主报价43.8万107㎡,单价大约是4093元/㎡,不仅价格比8月份均价低,而且还不用交物业费,这样算下来它其实是比新房要便宜的,但是至于居住环境这些小编就不多说了。

在德阳买二手房可以用公积金 另附公积金贷款最强攻略!

还有一种所谓的精装二手房,就是现在有的串串用市场价收购清水房,再用普通的装修材料来装修,冒充高品质的精装二手房,然而标榜的价格远远高于自身的成本价。这些人还真把购房者当傻子,糊弄一个是一个。

如果你真的想买二手房,小编劝你考虑二手房价格的时候,可以参考条件相似的新房来做个比较,再根据自己的实际情况来决定买哪个。

在德阳买二手房可以用公积金 另附公积金贷款最强攻略!

但是在小编看来,现在德阳二手房市场紊乱,很多二手房都存在于坐地起价的情况,而且房子的性价比真心不高,房子品质与价格完全不成正比,并不是很建议大家购买二手房,除非房子性价比确实不错,可以考虑入手。如果不是的话,就最好再多看看,别让自己辛辛苦苦的钱被不良人套路了!

如果在买房的道路有什么不懂得,微信关注德阳房帮帮(deyangfbb)私聊君哥!今儿就到这啦!回见~

85折房贷利率优惠成“过去时” 买房每月要多还多少

声明:本文系腾讯房产德阳站&德阳房帮帮原创稿件,如有雷同纯属抄袭!谢绝一切未经授权的转载行为,违者追究法律责任。转发到朋友圈,您随便!

正文已结束,您可以按alt+4进行评论