德阳三个新地块进行不动产首次登记 你最期待哪个?

资讯腾讯房产德阳站豌豆尖儿2017-09-13 18:15

德阳楼市目前僧多粥少的现状不需要再跟大家赘述,供应跟不上,房子不好买,新盘就成为大家最关心的话题,这两天,连续有3个新地块进行不动产首次登记,看来是要开动了!

德阳三个新地块进行不动产首次登记 你最期待哪个?

在扒新盘之前,先给大家科普一下什么叫不动产首次登记,以前房屋产权有两个证:《国有土地使用证》、《房屋所有权证》,现在两证合一,只有一个《不动产权证书》。以前开发商在拿地后,首先要取得的第一个证就是《国有土地使用证》,没得此证,后续工作无法展开。

德阳三个新地块进行不动产首次登记 你最期待哪个?

自从实施不动产登记后,开发商拿地之后,不再拿《国有土地使用证》,办理不动产首次登记,登记类型为“出让国有用地使用权”。其他还包括不动产权利人(例如:德阳XX房地产开发有限公司)、不动产的位置、单元号(例如:510601004006GB00365)、不动产面积(例如:不动产面积)以及用途(城镇住宅用地)。

以前到售楼先要看开发商五证是否齐全,现在某些新盘可能只需要看四证了, 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

德阳三个新地块进行不动产首次登记 你最期待哪个?

也就是说,现在开发商进行了不动产首次登记,相当于就是拿到了《国有土地使用证》,那么离开盘就更近一步了。

这次进行不动产首次登记的三个地块,有两个之前都给大家扒过,第一个是关注度非常高的花雨树香颂【数据库,不动产面积19991.40㎡,权利人是德阳恒源房地产有限责任公司

德阳城北实验小学对面这块地 ,一觉睡了近4年!

花雨树香颂的地址是宝兴河路与秀山街交汇处西南角实验小学淮河路校区对面。更多细节请点【详情】。

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第二个地块,位于建院旁边,泰山路与泸沽湖路交汇处西南角。不动产面积16758.59㎡。

德阳城南建院旁新地块规划调整 火速围观!

这块地6月份调整规划的时候也给大家扒过【详情】,权利人是德阳联合一百房地产开发有限公司。这个公司是今年7月19日刚刚成立的,不知道跟联合一百连锁超市有没有什么关系。

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第三块地位于嘉陵江路以南、祁连山路以东,不动产面积16683㎡。

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权利人是四川众城房地产开发公司,这是个颇有实力的公司,在泸州、宜宾、成都温江都开发过项目,在德阳也开发过金牛东苑。

这块地其实2014年就取好了名字,叫做“众城·剑桥郡”,当时设计的是11层的板式小高层,不知道什么原因一直没有开发。

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众城·剑桥郡效果图

而这个四川众城房地产开发公司有比较有名气,隶属于四川省煤田地质局的全资国有企业,主要从事房地产开发和建设项目投资。公司成立于1993年2月,注册资金2000万元,持房地产开发二级资质。

德阳三个新地块进行不动产首次登记 你最期待哪个?

看哇,不动则已,动则一飞冲天之势。德阳还未开发和即将开发的楼盘,很多。并且地段位置好的,品质佳的楼盘多多。这又有三个楼盘宣布入市,豌豆尖儿灰常期待看到这三个楼盘的规划图,今天就先扒到这里。

快告诉我,你最期待哪一个?

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