德阳楼市数据10月报:供应不足百套 均价4884元/㎡

数据播报腾讯房产德阳站豌豆尖儿2017-11-01 17:46

[摘要]房价又上涨了!!!

10月份德阳楼市均价继续蹭蹭上涨,供应还是不争气,只有区区90套,急死人啊!传统的的“银十”成交量不足600套,这是攒着劲等着爆发呢?

德阳楼市数据10月报:供应不足百套 成交598套

一、德阳市区10月住宅供销套数

2017年10月德阳市区住宅供应套数为90套;环比减少67.51%;同比增加2.27%

10月成交套数为598套,环比减少15.77%,同比增加119.85%

德阳楼市数据10月报:供应不足百套 成交598套

10月供应的90套房源全部来自天籁福巴黎之春1号楼,已经于10月28日开盘,两个小时就被抢光光。

成交量虽然不多,但是相对去年同期居然翻了个倍,哈哈,回想起来,去年9月补贴结束之后德阳就开始“房荒”,已经持续了整整一年。包子就这么多个,饿着肚子的人还在排着队呢,大家都期盼着各位老板加快制作进度,不要饿昏了。

二、德阳市区住宅去化率

2017年10月德阳市区住宅去化率为664.45%

德阳楼市数据10月报:供应不足百套 成交598套

我还能说什么呢?历史库存再次下降,房子更少了,只有哪天供应跟上,才有去化率低一点的可能。

三、德阳市区10月住宅成交均价

2017年10月德阳市区住宅成交均价约为4884元/㎡,环比上涨9.98%,同比上涨17.89%

德阳楼市数据10月报:供应不足百套 成交598套

10月房价继续上涨,直接涨了443元/㎡,恭喜9月份买房的小伙伴,如果你买个100平的,你就比10月份买节约了4万4千3,基础装修的钱又有了。

没办法啊,僧多粥少,大家都要饿昏了,粥不越卖越贵才怪!

四、腾讯房产数据中心分析

今年“金九银十”最大的赢家应该就是巴黎之春了,只有它一个新盘,房价也逐个批次节节升,开发商肯定乐开了花,只是购房者心里可能有三个字,嘘,自己体会。

2017年还有两个月就结束,不知道能不能有新盘抢得到进度开得出来,目测比较悬,大家也只能摆好心态,没有合适的就慢慢等,总会有雨过天晴柳暗花明的时候,想想那些一二线城市,你砸锅卖铁都买不起,德阳是不是温柔多了?

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