德阳大多数购房者根本没有认清板式建筑和塔楼建筑

楼盘动态腾讯房产德阳站2017-12-20 15:08

买房子,初次买房的小白看的是这个位置配套如何,园林做得漂不漂亮;

进阶购房者看的就是城市规划,项目自身规划,户型打造种种因素。

当然,牛逼的购房者还会研究一个条件,就是他的建筑类型!

德阳大多数购房者根本没有认清板式建筑和塔楼建筑

德阳市面上的建筑类型大致分为板式建筑和塔式建筑,还有那些学术性更高的我们今天就不谈了,我们就聊一些最简单易懂,也是最常见的住宅建筑类型。当然最重要的就是,还要聊聊哪种舒适度最高。

德阳大多数购房者根本没有认清板式建筑和塔楼建筑

板楼

关键词:舒适度高,贵

简单来说,是指楼层结构上长度大于宽度,且各户型东西向一字排开的建筑楼栋,通常为一梯两户或两梯四户。

一般情况下,纯板式结构的楼栋通常为12-15层的小高层。

但由于成本及利润等方面的考虑,现在市面上20多层的高层板楼也是比较常见的。我们常见的纯板结构有两种,单元式拼接与长走廊式。

优势:

长走廊式板楼结构图从图中我们可以很直观的发现,板式楼的户型结构方正,多为南北通透,南向均为完整的采光面,不存在户与户之间的采光遮挡问题,且各户型基本结构类似,没有很大的优劣差别。此外,板式住宅的空间利用率高,户型套内的可用面积通常会略高于塔式结构的住宅。

城南已经亮相的世家·星湖湾的1.2.3号楼就是名副其实的板式结构。通风和采光都是一流,采用11+1一梯两户的配比。低密度的建筑结构决定了板式住宅的舒适性,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,打造这样的板式结构。

每栋楼仅有44户,不会有等不来的电梯,更不会有嘈杂的环境。拥有的就是高端享受。

德阳大多数购房者根本没有认清板式建筑和塔楼建筑

塔楼

关键词:性价比高,改造空间大

从楼层平面看,塔楼像个正方形,东南西北四个方向的宽度相近。

目前市面上常见的塔楼基本为20层以上的高层甚至超高层。通常以电梯为布局核心,向四面走进入户内。塔式结构多样,常见有品字形、蝶形这类梯四户、四梯六户等。

优势:

由于塔楼存在各种类型,其优势各有不同,以蝶形塔楼为例,其北侧户型也能有南向采光,保证北侧户型采光需求。此外,塔楼同类优点还有建筑空间灵活,易于改造,结构强度高,抗震性好。最为现实的是,塔楼由于建筑密度高,其房价相对较低,加之灵活可改造的特性,为广大市民所喜爱。

世家·星湖湾在打造高端板式住宅的同时,也为刚需客户留下了空间。另外三栋高层住宅,分别是4号楼和5号楼,就是塔式建筑。4号楼户型区间是114-175㎡,5号楼108-180㎡。

德阳大多数购房者根本没有认清板式建筑和塔楼建筑

世家·星湖湾作为板塔结合建筑,不仅融合了板式结构的舒适性,也预留了塔式住宅的性价比。在享受同样高档配套的情况下,可谓相当划算。选择适合你自己的建筑类型,提高入住之后的舒适性。让那些永远晾不干的内裤和闷热的卧室都滚蛋去吧!

德阳大多数购房者根本没有认清板式建筑和塔楼建筑

世家·星湖湾,兼顾板式与塔式的优势,低密度,高绿化的高品质社区。不好意思,仅350户。错过了就没有了。

售楼部已经盛大亮相了,欢迎大家去品鉴。想咨询开盘时间?电话去问吧:0838-6660008。

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