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数读德阳楼市:由于德阳房子太好卖,我也想改行当“兽兽”

德阳楼市上周成交量排行榜,成交榜TOP10,第一二位霸主不变,连次序都没变。现在德阳楼市成交榜是什么概念,就是只要新货出现,基本就能霸占成交榜数周的时间。第一名已经连续两周霸占头两把交椅,我倒想看看能连续几周问鼎!没办法,德阳楼市房源匮乏之极,谁家有货,有好货就能吃香的喝辣的,连我都想改行卖房子去了。

 

上周成交概述

腾讯房产数据中心统计:2017年7月第1周,成交备案135套,环比下降12.96%。库存量7131 套, 环比下降1.8%。我们对德阳楼市未开发的并且是已经拍卖的地块做过统计,德阳北边还有11块,南边还有10块,老城区的闲置土地没有算在内,保守估计德阳市本级还有21块土地没有开发,这就是德阳楼市没房的一大原因。

时间周期(按周统计)
库存套数(单位:套)
成交套数(单位:套)

2017年7月第1周(2017.7.1 -2017.7.7

7131
135

2017年6月第4周(2017.6.24 -2017.6.30

7266
155
环比
1.8%
12.9%

新房成交数据

上周成交量TOP10一览表(备案套数)
排名 楼盘名称 区域 套数 项目特色
1 中融大名城 城南 29 125㎡落地全景窗对旌湖
2 世康世纪城 城北 18 所剩房源不多
3 德阳万达广场 黄河 12 大牌子实力开发商
4 温莎湖畔庄园 经开 10 东汽中学旁湖景楼盘
5 枕水小镇三期 经开 7 经开区品质湖景
6 民福旌城天际 旌东 6 旌南高性价比刚需房
7 保利国际城翡丽湾 经开 6 央企品牌物业不错
8 万嘉国际社区 城南 5 板式花园洋房带电梯
9 龙湾上城 城北 4 德阳实验小学旁湖景房
10 明康华庭阳光 经开 4 电信广场旁品质大盘

德阳楼市月报

 

德阳楼市6月去化率高达184% 均价涨至4365元/㎡

2017年已经过去一半,你年初赌咒发誓立下的清单完成几件了?今年真的是年初没买房,年中悔断肠,房价才不会等你,半年来一路上涨,6月又涨了,涨得人心慌慌。

2017年6月德阳市区住宅供应套数为486 套;环比减少20.85%,同比减少48.52%;6月成交套数为897套,环比增加29.44%,同比减少1.97%。

德阳的房子买少见少,掀开米缸都看得见缸底,再不入点新米,好多人都要饿晕了。

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