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周报:德阳楼市金九银十翘尾,最后一周成交量增97.6%

传统的楼市营销旺季,金九银十。德阳楼市却不咋行,9月已经萎缩,成交量严重不足。相比非常艰难的2013年,同比成交量竟然都跌了16.7%。银十也不见得多好,虽然出现了翘尾的现象,成交量环比增长97.6%,但较9月份,成交量也下跌了大约19%。接下来马上进入到淡季,直到过年前都将默默无闻,准备好迎接德阳楼市的寒冬吧。

 

上周成交概述

腾讯房产数据中心统计:2017年10月第4周,成交备案225套,环比上涨97.6%。库存量3960套, 环比下跌6.0%。上周,城南两个新盘有新动作,一个加推了新批次,而另一个开始入会。虽然可能增加的房源不多,但是迹象表明德阳楼市明显开始好转。之前的亚健康病也许在当下开始就会逐渐好转。

时间周期(按周统计)
库存套数(单位:套)
成交套数(单位:套)

2017年10月第4周(2017.10.21 -2017.10.27

3960
255

2017年10月第3周(2017.10.14 -2017.10.20

4215
129
环比
6.0%
97.6%

新房成交数据

上周成交量TOP10一览表(备案套数)
排名 楼盘名称 区域 套数 项目特色
1 万嘉国际社区 城南 60 板式花园洋房带电梯
2 保利国际城翡丽湾 经开 24 央企品牌物业不错
3 世康世纪城 城北 19 所剩房源不多
4 巴黎之春 经开 16 2梯4户小高层
5 德阳万达广场 黄河 15 没得房子了
6 万瑞华庭 老城 15 上美商圈内老城区繁华地段
7 帝景峰 城南 15 二重厂旁便捷生活区
8 枕水小镇三期 经开 10 经开区品质湖景
9 中融大名城 城南 7 125㎡落地全景窗对旌湖
10 时代豪庭 旌东 3 德阳仅存的多层现房

德阳楼市月报

 

4年来德阳“金九”最惨的一次,成交量严重下滑

金九银十,楼市传统的销售旺季。每逢佳节开发商喜色外露,尤其是9月。是开发商们营销加码,优惠加码,销量加码的重要节点。以往这个时候,各种活动满天飞,为的是屯膘好过寒冬。但是,今年,德阳金九不是一点点惨.....

2017年9月德阳市区住宅供应套数为277套;环比上涨32.5%;

9月成交套数为710套,环比下降11.6%,同比减少81.1%。

9月供应277套全部来自天籁福巴黎之春,2号楼133套和3号楼144套。

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